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七种方式帮你改善信用贷款状况
作者:作者4    发布于:2016-08-18 15:30:47    文字:【】【】【
摘要:买房的时候,你是否受信用记录影响无法贷到足额的款项,导致首付压力陡增?也有部分购房者贷款申请因为信用记录太差而直接被拒。 而我们在买房时,面临的一个比较常见的违约风险就是购房合同无法履行。如买房的时候,你是否受信用记录影响无法贷到足额的款项,导致首付压力陡增?也有

买房的时候,你是否受信用记录影响无法贷到足额的款项,导致首付压力陡增?也有部分购房者贷款申请因为信用记录太差而直接被拒。 而我们在买房时,面临的一个比较常见的违约风险就是购房合同无法履行。如

买房的时候,你是否受信用记录影响无法贷到足额的款项,导致首付压力陡增?也有部分购房者贷款申请因为信用记录太差而直接被拒。

而我们在买房时,面临的一个比较常见的违约风险就是购房合同无法履行。如果是因为银行贷款无法批下来,违约责任基本上是由购房者承担的。合同无法履行的结果就是首付款会有一部分被当做罚金而无法要回。

所以买房前,核实自己的信用状况和贷款能力十分有必要。如果你的信用记录不够好,我们这里有七种方式也许能帮助你改善信用记录。

第一种、优先还清大额债务

大额债务是银行判断购房者还款能力的重要因素,优先还清大额债务不仅能节省不少利息支出,还会对个人信用评分产生正面影响,如果能将信用债务控制在信用额度的三成以内,能维持较好的信用评分,如果想显著提高,则需将信用债务控制在信用额度的一成左右。

第二种、按时还款

要知道还款记录在信用评分体系中占据了35%的权重,即使你只有一次延期还款,个人信用也会受到重大影响。不想违约,最好针对还款期设置定时提醒或自动还款。

第三种、延期还款及时反馈

这是指延期还款已经出现后采取的补救措施,尽快和发卡行沟通,有些银行在提交还款记录到信用系统会有一段时间,如果你及时沟通也许能拦截下这一负面信用信息。

第四种、不要经常使用最低还款额

第五种、不建议立即注销不用的账户

信用卡也会有不用的一天,等你还清全部欠款时,会不会立刻去注销不用的信用卡呢?事实上有很多人是这样做的,不过我们建议购房者不要这样做,因为一张不用的信用卡也能提供详细的信用记录,如果你的信用记录很好,显然对你申请房贷是有正面帮助的。

第六种、每年查一次信用报告

信用报告已经可以通过央行个人征信中心在线自助查询了。建议每个人每年都查一次自己的信用状况,做到心中有数。

第七种、停止使用信用卡

有很多人为了偿还信用卡不得不申请更多的信用卡来拆东墙补西墙。这种方式会导致更大规模的债务问题。如果你的财务状况不足以支撑你的信用消费,建议你及时停止使用信用卡。

如果你已经产生了信用污点,恢复信用的确不是件容易的事,上面这些方式能在一定程度上帮助你们重建良好信用,当然最重要的还是要保持良好的信用习惯。

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